부천지원 2022타경33680-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 22-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

9800만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

운양동 11-48

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 김포한강신도시내 공동주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철역 "운양역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4건내 제4층 제401호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형 연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(단지형 연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 노폭 약 20미터 도로 및 서측 약 15미터 보행자도로와 접하며, 단지내 도로와 연계된 북서측 공도를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8M미만)(2014-11-27)(특수도로) (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-11-27)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-11-27) (특수도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 장애물제한표면구역｛공항시설법｝,진입표면구역｛공항시설법｝, 상대보호구역 ｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 절대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 성장관리 지역｛산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｝, 성장관리권역｛수도권정비계획법｝, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과)｛철도안전법｝, 택지개발지구(김포신도시택지개발) ｛택지개발촉진법｝, 하수처리구역(운양처리분구)｛하수도법｝, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과확인)｛한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에관한 법률｝, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.5.1-2022.4.30)_토지정보과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 288-48, 807동 4층401호 (운양동,한신더휴테라스8) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-25 · 경기도 김포시 김포한강11로 288-48, 807동 4층401호 (운양동,한신더휴테라스8) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 1층 658.794㎡ 2층 631.35㎡ 3층 631.35㎡ 4층 631.35㎡ 철근콘크리트구조 84.9896㎡

주변

학군

• 209m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 369m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 628m · 청수초등학교 · 초등학교
• 687m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 737m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1031m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1134m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1370m · 운양중학교 · 중학교
• 1460m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 운양역 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 125m · 운양역2번출구 · 3-2, 33
• 295m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 462m · 대림e편한세상정문 · 388
• 467m · 롯데캐슬정문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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