경매 · 단독주택
부천지원 2022타경33765-1
경기도 김포시 마산동 665-5
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 김포시 마산동 665-5
- 감정가
- 16억 6446만
- 최저가
- 11억 6512만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 490.94㎡ (148.5평) · 토지 320.60㎡ (97.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 785만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6512만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 490.94㎡ (148.5평)
- 토지면적
- 320.60㎡ (97.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1651만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5498만
- 도로명주소
- 김포한강8로194번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 490.94㎡ (148.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 마산동 665-5 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 심OO
- 채무자
- 마OO
- 소유자
- 마OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 근린생활시설 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 남측으로 도로폭 약10m의 소로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(예그린유치원), 성장관리지역, 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(장기처리분구), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.5.1-2022.4.30)).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 사항은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 2020. 07월경에 사용승인을 득한, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지,페인팅 등 마감. 창호:샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 근린생활시설 구조이나 현황 공실 상태임. 2.3.4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-14 | sd | 2023.02.15 송달간주 |
| 23-02-10 | sd | 2023.02.13 송달간주 |
| 23-02-08 | sd | 2023.02.09 송달간주 |
| 23-01-31 | sd | 2023.01.31 도달 |
| 23-01-13 | sd | 2023.01.16 송달간주 |
| 23-01-03 | sd | 2023.01.10 폐문부재 |
| 22-12-23 | sd | 2022.12.26 송달간주 |
| 22-12-13 | sd | 2022.12.20 폐문부재 |
| 22-04-26 | sd | 2022.04.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 마산동 665-5 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강8로194번길 171 (마산동,1동) · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
1층은 상가(사무실)이나 현재는 공실임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 | 202호 | ||
| 최○○ | 주거 | 401호 | ||
| 정○ | 주거 | 402호 | ||
| 경○○ | 주거 | 302호 | ||
| 조○○ | 주거 | 301호 | ||
| 조○○ | 주거 | 201호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 제OO
- 교부권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 근저당권자
- 광OOOOOOOO
- 근저당권자
- 심OO
- 근저당권자
- 엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 광OOOOOOO
- 배당요구권자
- 엠OOOOOOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 임차인
- 경OO
- 임차인
- 정O
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 심OO
- 채무자겸소유자
- 마OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경○○ | 일부(66. 71㎡` 302호) | 2020.07.31 | 2020.07.31.- 2022.07.30. | 130`000`000 | 2022.07.04 |
| 정○ | 일부(56. 1㎡` 402호) | 2020.09.04 | 2020.09.04.- 2022.09.03. | 130`000`000 | 2022.06.27 |
| 조○○ | 일부(2 층 중 76.03㎡` 201호) | 2020.08.07 | 2020.08.07.- 2022.08.06. | 125`000`000 | 2022.06.08 |
| 조○○ | 일부(3 층 왼쪽 59.59㎡` 301호) | 2022.01.26 | 2022.01.26.- 2023.01.25. | 145`000`000 | 2022.06.21 |
| 최○○ | 일부(4 층` 방2칸` 401호) | 2020.07.13 | 2020.07.24.- 2022.07.23. | 130`000`000 | 2022.05.23 |
| 한○○ | 일부(2 층 중66.71 ㎡` 202호) | 2020.08.24 | 2020.08.21.- 2022.08.20. | 130`000`000 | 2022.06.20 |
매각공고
- 22-11-15 · 경기도 김포시 마산동 665-5 · 대 320.6㎡
- 22-11-15 · 경기도 김포시 김포한강8로194번길 171 (마산동,1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 101.71㎡ 2층 136.30㎡ 3층 133.42㎡ 4층 119.51㎡
주변
학군
- 564m · 은여울초등학교 · 초등학교
- 621m · 은여울중학교 · 중학교
- 1094m · 솔터고등학교 · 고등학교
- 1096m · 솔터고등학교 · 고등학교
- 1171m · 솔터초등학교 · 초등학교
- 1174m · 솔터초등학교 · 초등학교
- 1265m · 새솔학교
- 1267m · 새솔학교
버스
- 423m · 상록데시앙 · 4-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기