부천지원 2022타경33987-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 22-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

4517만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.53㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

10-20

호

6층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시종합운동장" 북서측에 위치하며, 주변은 다세대 주택 등 공동주택, 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 사우역(김포골드라인)이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일:2016.01.26.) 외벽: 드라이비트 및 일부 석재 타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대 주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비,승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측과 북측으로 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 소로3류 (폭 8M 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 재정비촉진지구 (김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지 역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구 역(사우처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대 상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의) <추가기재>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로 10-20, 2동 2층201호 (사우동,유현페라리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

동 외벽에 102로 표기됨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-25 · 경기도 김포시 봉화로 10-20, 2동 2층201호 (사우동,유현페라리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.68㎡ 2층 130.24㎡ 3층 130.24㎡ 4층 130.24㎡ 5층 130.24㎡ 6층 120.3㎡ 철근콘크리트구조 49.53㎡

주변

학군

• 351m · 김포여자중학교 · 중학교
• 385m · 김포고등학교 · 고등학교
• 524m · 사우고등학교 · 고등학교
• 525m · 김포그린학교
• 576m · 금파중학교 · 중학교
• 584m · 사우초등학교 · 초등학교
• 595m · 금파초등학교 · 초등학교
• 706m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 842m · 김포중학교 · 중학교
• 1029m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1048m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1463m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 102m · 문화체육공원앞 · 53
• 182m · 김포등기소 · 53
• 230m · 사우지하차도(미정차) · 1, 33-2, 841
• 257m · 사우역.김포고 · 1, 101, 102, 2, 3, 3000-1, 3000인천, 33-1, 33-2, 388, 60, 60-3, 6428, 7, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 81, 81-1, 82, 83, 841, 88, 9008, 9501, 96, G6001, G6003, G6005, 이음1, 이음2
• 282m · 사우역.김포고(김포초교방면) · 9501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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