부천지원 2022타경34393-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-22 · 경매접수
2. 22-04-25 · 경매개시결정
3. 22-04-25 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7587만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.11㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5777만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.11㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

11

호

26층

당사자

채권자

교OOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아 파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포골드라인 "운양 역") 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구 역<공항시설법>, 상대보호구역(김포대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전 법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수 도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 276, 711동 3층303호 (운양동,김포한강신도시반도유보라2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

교OOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 경기도 김포시 김포한강11로 276, 711동 3층303호 (운양동,김포한강신도시반도유보라2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 78.8828㎡ 2층 320.3704㎡ 3층 320.3704㎡ 4층 320.3704㎡ 5층 320.3704㎡ 6층 320.3704㎡ 7층 320.3704㎡ 8층 320.3704㎡ 9층 320.3704㎡ 10층 320.3704㎡ 11층 320.3704㎡ 12층 320.3704㎡ 13층 320.3704㎡ 14층 320.3704㎡ 15층 320.3704㎡ 16층 320.3704㎡ 17층 320.3704㎡ 18층 320.3704㎡ 19층 320.3704㎡ 20층 320.3704㎡ 21층 320.3704㎡ 22층 320.3704㎡ 23층 320.3704㎡ 24층 159.955㎡ 25층 159.955㎡ 26층 159.955㎡ 철근콘크리트구조 59.1119㎡

주변

학군

• 170m · 청수초등학교 · 초등학교
• 293m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 415m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 719m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 877m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1151m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1172m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1175m · 운양중학교 · 중학교
• 1308m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1329m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1409m · 운양고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 롯데캐슬정문 · 388
• 143m · 청수초등학교 · 388
• 163m · 대림e편한세상정문 · 388
• 246m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 273m · 김포제일고등학교 · 388, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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