부천지원 2022타경34522-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-04-29 · 경매개시결정
3. 22-04-29 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3050만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

22.71㎡ (6.9평)

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

토지면적

45.43㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2305만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 1407-5 · 제3종일반주거지역 · 22.71㎡ (6.9평)

호

16층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 16층 건물내의 2층 201호로서, (사용승인 : 2013.06.14) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 운양동 1407-5 한강신도시푸르지오 506동 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

선OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 김포시 운양동 1407-5 한강신도시푸르지오 506동 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 16층 아파트 1층 75.8144㎡ 2층 397.7242㎡ 3층 397.7242㎡ 4층 397.7242㎡ 5층 397.7242㎡ 6층 397.7242㎡ 7층 397.7242㎡ 8층 397.7242㎡ 9층 397.7242㎡ 10층 397.7242㎡ 11층 397.7242㎡ 12층 397.7242㎡ 13층 397.7242㎡ 14층 397.7242㎡ 15층 397.7242㎡ 16층 397.7242㎡ 철근콘크리트구조 59.9478㎡ (이수현 지분 (1/2))

주변

학군

• 327m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 451m · 운양중학교 · 중학교
• 468m · 고창초등학교 · 초등학교
• 481m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 573m · 청수초등학교 · 초등학교
• 967m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 974m · 고창중학교 · 중학교
• 1059m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1128m · 장기중학교 · 중학교
• 1128m · 장기중학교 · 중학교
• 1157m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1166m · 하늘빛중학교 · 중학교

버스

• 115m · 모담폭포 · 388, 8, 8-1, 8-2
• 126m · 한강신도시푸르지오 · 388, 8, 8-1, 8-2
• 150m · 지경 · 2, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 96, 97
• 155m · 한강신도시푸르지오 · 388, 8-1, 8-2
• 171m · 지경 · 2, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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