부천지원 2022타경36689-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-24 · 경매개시결정
3. 22-06-24 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.66㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 32.66㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사우동 51

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)는 경기도 부천시 고강동 소재 "수주중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임. 기호(나)는 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교"남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(가),(나)까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 제5층 건내 제5층 제501호로서 외벽: 타일 및 페인트 마감등, 창호: 샷시 창호등임. 기호(나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제4층 건내 제4층 제402호로서 외벽: 타일 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공히 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 기호(나) 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) 본건 동측으로 노폭 약 7-8미터, 서측으로 노폭 약 4-5미터의 도로에 접함. 기호(나) 본건 동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 제3종구역(소음대책지역(나지구)), 항공표면(진입표면구역), 과밀억제권역임. 기호(나) 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m - 371.43m미만), 소로2류(폭 8m -10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 문화재보존 영향 검토대상구역(문화예술과 협의), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육관17사단관할), 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함)), 성장관리지역, 성장관리권역,하수처리구역 (사우처리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 역곡로504번길 95-19, 5층501호 (고강동,신안인스빌다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 김포시 봉화로51번길 66, 4층402호 (사우동,영재리치빌 에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 김포시 봉화로51번길 66, 4층402호 (사우동,영재리치빌 에이동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 277.42㎡ 1층 168.50㎡ 2층 166.82㎡ 3층 166.82㎡ 4층 139.80㎡ 옥탑1층 16.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.66㎡

주변

학군

• 85m · 김포여자중학교 · 중학교
• 184m · 김포고등학교 · 고등학교
• 400m · 김포그린학교
• 466m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 632m · 김포중학교 · 중학교
• 839m · 금파초등학교 · 초등학교
• 880m · 금파중학교 · 중학교
• 926m · 사우고등학교 · 고등학교
• 944m · 김포초등학교 · 초등학교
• 995m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1131m · 감정중학교 · 중학교
• 1303m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 김포등기소 · 53
• 253m · 김포여중 · 53
• 366m · 신안아파트 · 53
• 471m · 문화체육공원앞 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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