부천지원 2022타경37002-1 양곡휴먼시아 곡촌마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-30 · 경매접수
2. 22-07-01 · 경매개시결정
3. 22-07-01 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

8265만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양곡3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양곡휴먼시아 곡촌마을 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3

호

14층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "신양중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설, 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외곽 공도와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(양곡숲유치원), 절대보호구역 (양곡숲유치원), 성장관리지역, 성장관리권역, 택지개발지구(양곡택지개발사업 [실시계획승인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))]), 하수처리구역(양곡1처리분구), 하수처리구역(양곡2처리분구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 155, 307동 7층701호 (양곡 더 숲) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-31 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 155, 307동 7층701호 (양곡 더 숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 472.16㎡ 2층 436.86㎡ 3층 436.86㎡ 4층 436.86㎡ 5층 436.86㎡ 6층 436.86㎡ 7층 436.86㎡ 8층 436.86㎡ 9층 436.86㎡ 10층 436.86㎡ 11층 436.86㎡ 12층 218.43㎡ 13층 218.43㎡ 14층 122.68㎡ 지1 106.28㎡ 철근콘크리트구조 84.87㎡

주변

학군

• 470m · 신양중학교 · 중학교
• 762m · 양곡중학교 · 중학교
• 765m · 신양초등학교 · 초등학교
• 783m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 823m · 양곡중고등학교
• 1236m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1418m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1450m · 김포호수고등학교

버스

• 157m · 곡촌3단지 · 33, 7-2, 8000, 81-1
• 234m · 양능 · 101, 7-2, 83
• 260m · 양능 · 102, 7-2, 83
• 375m · 곡촌1.2단지 · 101, 102, 33, 81-1, 83, 86-1
• 398m · 김포양곡5단지 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다