부천지원 2022타경37491-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 620만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

6062만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강9로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 9

호

6층

당사자

채권자

중OOOOOOOO

채무자

리OOOOOOO

소유자

연 O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동소재 "김포한가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드라인 "구래역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내의 1층 103호로서, (사용승인 : 2018.02.01) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 침 스톤코트마감 등. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점의 용도로서 분양사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 중로 및 대로에 접하며, 남서측으로 보행자 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강9로 109, 1층103호 (구래동,리치프라자3) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

연 O

채권자

중OOOOOOOO

채무자

리OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 경기도 김포시 김포한강9로 109, 1층103호 (구래동,리치프라자3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 지2층 735.18㎡ 지1층 763.9㎡ 1층 559.64㎡ 2층 560.45㎡ 3층 560.45㎡ 4층 560.45㎡ 5층 560.45㎡ 6층 560.45㎡ 철근콘크리트구조 48㎡

주변

학군

• 318m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 319m · 한가람중학교 · 중학교
• 682m · 김포호수고등학교
• 713m · 나비초등학교 · 초등학교
• 714m · 나비초등학교 · 초등학교
• 793m · 김포구래초등학교
• 797m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 859m · 나래중학교
• 1007m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1011m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1033m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1119m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 126m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 267m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 271m · 김포한강7로(미정차) · G6001, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 342m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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