부천지원 2022타경39183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-09-16 · 경매개시결정
3. 22-09-16 · 배당요구종기
4. 23-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 208만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

207.00㎡ (62.6평)

제시외면적

없음

보증금

3020만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5589만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

북변동 134-8 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2) : 본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "걸포북변역(김포골드라인)" 남서측 인근에 소재하며, 주위일대는 기존 주택, 주상 및 상업용 건물과 나지 등을 일단의 북변4구역 주택재개발정비사업을 위하여 기존건물 철거 및 택지조성사업을 진행중에 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) : 본건까지 숭용차 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 걸포북변역이 소재하고 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 공히 부정형의 토지로서 현재 아파트 건축을 위한 택지조성공사을 진행중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 폭 약 4-5미터의 진입도로와 접하고 있으며, 기호(2)는 지적도상 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 정비구역(북변4구역), 재정비촉진지구, 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역, 하수처리구역. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 정비구역(북변4구역), 재정비촉진지구, 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가의견 "5. 기타 참고사항" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가의견 "5. 기타 참고사항" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 북변동 134-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 북변동 135-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 부동산과 목록 2. 부동산은 모두 북변4구역 주택재개발정비사업이 진행중인 공사 현장 안에 위치하고 있고, 철거작업이 진행중이어서 폐콘크리트와 철근들이 엉켜 있는 상황이므로 정확한 경계 등에 대한 측량 등 정밀 조사가 필요 함.

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

이OO

기타

북OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

압류권자

김OO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

이OO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 경기도 김포시 북변동 134-8 · 임야 99㎡
• 23-04-18 · 경기도 김포시 북변동 135-2 · 전 108㎡

주변

학군

• 356m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 362m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 614m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 685m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1020m · 김포중학교 · 중학교
• 1155m · 감정중학교 · 중학교
• 1168m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1180m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1237m · 김포그린학교
• 1281m · 금파초등학교 · 초등학교
• 1411m · 금파중학교 · 중학교
• 1460m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 걸포북변역.국민연금공단 · 3000, 3000-1, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 9008, 92, G6001, G6003, G6005
• 101m · 걸포북변역(걸포초교방면) · 33-1, 6701
• 120m · 산호아파트앞 · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 81, 83, 88, 9501, 96
• 127m · 걸포북변역.국민연금공단 · 3000, 3000-1, 33-1, 60-3, 6428, 6701, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 9008, 92, G6001, G6003, G6005
• 184m · 한일아파트 · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 81, 83, 88, 9501, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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