부천지원 2022타경39596-1 강변마을 동일하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.08㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1480만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 6743만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신곡로3번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강변마을 동일하이빌 · 141.08㎡ (42.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3-16

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

목OO

소유자

목OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 고촌초등학교 남측 인근 및 고촌읍 행정복지센타 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교,공원 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 김포골드라인 고촌역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2006-09-25 임. 외벽: 콘크리트 위 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 삿시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (* 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 20m, 남측 및 서측으로 약 12m의 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(신곡택지개발사업), 주거용지(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(고촌 중3-7호,집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(신곡택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 15층 건물로 기재되어 있으나 건축물대장 및 현황은 14층 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡로3번길 34-16, 302동 4층403호 (강변마을동일하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

근저당권부질권자

구O

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

목OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡로3번길 34-16, 302동 4층403호 (강변마을동일하이빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 59.7876㎡ 2층 658.0636㎡ 3층 658.0636㎡ 4층 658.0636㎡ 5층 658.0636㎡ 6층 658.0636㎡ 7층 658.0636㎡ 8층 658.0636㎡ 9층 658.0636㎡ 10층 658.0636㎡ 11층 658.0636㎡ 12층 658.0636㎡ 13층 658.0636㎡ 14층 658.0636㎡ 철근콘크리트구조 141.0752㎡

주변

학군

• 225m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 663m · 고촌중학교 · 중학교
• 913m · 신곡중학교 · 중학교
• 1033m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1429m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 동일하이빌 · 김포16, 김포16A
• 208m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 237m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 273m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 310m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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