부천지원 2022타경39893-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-05 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5110만 (최저가의 10%)

청구금액

4600만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 200

호

35층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무역" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 18층 1804호 로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시 창호임 (건축물대장 사용승인일:2016.6.24)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로를 통하여 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미 만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 공공공지(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전 과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (주디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도시개발구역(풍무2)<도 시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법 >, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>임. (풍무동1060)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 200, 109동 18층1804호 (풍무동,풍무푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

기타

스OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 김포시 유현로 200, 109동 18층1804호 (풍무동,풍무푸르지오) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 114.9438㎡ 2층 451.1302㎡ 3층 451.1302㎡ 4층 451.1302㎡ 5층 451.1302㎡ 6층 451.1302㎡ 7층 451.1302㎡ 8층 451.1302㎡ 9층 451.1302㎡ 10층 451.1302㎡ 11층 451.1302㎡ 12층 451.1302㎡ 13층 451.1302㎡ 14층 265.1883㎡ 15층 451.1302㎡ 16층 451.1302㎡ 17층 451.1302㎡ 18층 451.1302㎡ 19층 451.1302㎡ 20층 451.1302㎡ 21층 451.1302㎡ 22층 451.1302㎡ 23층 451.1302㎡ 24층 451.1302㎡ 25층 451.1302㎡ 26층 451.1302㎡ 27층 451.1302㎡ 28층 451.1302㎡ 29층 451.1302㎡ 30층 451.1302㎡ 31층 451.1302㎡ 32층 451.1302㎡ 33층 451.1302㎡ 34층 451.1302㎡ 35층 451.1302㎡ 철근콘크리트구조 84.9270㎡

주변

학군

• 408m · 양도중학교 · 중학교
• 526m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 615m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1003m · 풍무중학교 · 중학교
• 1064m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1110m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1133m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1362m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1444m · 사우초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 117m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 173m · 풍무도서관 · 33-1, 82
• 348m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 372m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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