부천지원 2022타경39978-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-07 경매접수
2. 22-09-08 경매개시결정
3. 22-09-08 배당요구종기
4. 23-08-24 3차 매각기일 · 최저가 4억 4940만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

742.52㎡ (224.6평)

제시외면적

없음

보증금

4494만 (최저가의 10%)

청구금액

4740만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 742.52㎡ (224.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

운양동 1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 광평수의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제 한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포 신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강1로 309, 1103동 2층202호 (운양동,한신더휴테라스11) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

엄OO

채권자

랑OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-20 · 경기도 김포시 김포한강1로 309, 1103동 2층202호 (운양동,한신더휴테라스11) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 1층 766.409㎡ 2층 742.5241㎡ 3층 742.5241㎡ 4층 742.5241㎡ 철근콘크리트구조 84.9907

당사자

채권자

랑OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 267m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 440m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 683m · 운양초등학교 · 초등학교
• 797m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1096m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 청수초등학교 · 초등학교
• 1241m · 김포제일고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 하늘빛마을 · 3-2, 33, 4-1, 7, 8, 8600
• 415m · 한신더휴테라스 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, G6000
• 434m · 한신더휴테라스 · 3-2, 33, 4-1, 60-5인천, 6427, 7, 8, 8600, G6000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 김포시 김포한강1로 309, 1103동 2층202호 (운양동,한신더휴테라스11)

감정가

6억 4200만

최저가

4억 4940만 (70%)

건물면적

742.52㎡ (224.6평)

기일

23-08-24

등기부현황

등기 기재 없음