부천지원 2022타경40008-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-07 경매접수
2. 22-09-08 경매개시결정
3. 22-09-08 배당요구종기
4. 23-08-24 2차 매각기일 · 최저가 8억 482만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

326.00㎡ (98.6평)

토지면적

1538.00㎡ (465.2평)

제시외면적

없음

보증금

8048만 (최저가의 10%)

청구금액

3916만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대곶남로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 326.00㎡ (98.6평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

대곶면 646-33

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 "김포항공 일반산업단지" 남측 인근에 위치하며 주위는 공장, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3) : 부정형의 토지로 공부상 지목 임야이나 현황 도로임. 기호(4) : 사각형의 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4)의 동측으로 약 6 m (기호(3)) 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지(2018-12-28)<산지 관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법 > 기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건으로, (건축물대장상 사용승인일자 : 2018.12.17) 벽 체 : 샌드위치판넬 마감 새 시 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대곶남로 111-2 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대곶남로 111-2 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-49 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-33 · 토지 · 공장용지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

부OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

최OO

공유자

김OO

공유자

심OO

공유자

임OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

최OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

임금채권자

김OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

지OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-24 · 경기도 김포시 대곶면 대곶남로 111-2 (1동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 198㎡
• 23-08-24 · 경기도 김포시 대곶면 대곶남로 111-2 (2동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 128㎡
• 23-08-24 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-49 · 임야 1783㎡ (1783분의 192 주식회사에브라임 지분 전부)
• 23-08-24 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-33 · 공장용지 1346㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 149m · 장수식당 · 86-1
• 233m · 대벽상회 · 86-1
• 360m · 고창입구 · 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-49

감정가

11억 4975만

최저가

8억 482만 (70%)

건물면적

326.00㎡ (98.6평)

기일

23-08-24

등기부현황

등기 기재 없음