부천지원 2022타경41094-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.99㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

6531만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3238만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.99㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 200

호

35층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 김포골드선 풍무역 남측 인근에 위치하는 풍무푸르지오 123동 14층 1404호로서 주위는 공원, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포골드선 풍무역)이 소재 하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내 14층 140호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지 내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 공공공지(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 다지구(환경보전 과 확인){공항시설법}, 제3종구역(환경보전과 확인){공항시설법}, 장애물제한표면구역{공항 시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(주디유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절 대보호구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호 구역(주디유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 도시개발구역(풍무 2){도시개발법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 준보전산지{산지 관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(풍무처리분구){하수도법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 200, 123동 14층1404호 (풍무동,풍무푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기타

분OOO OOOOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

유OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-24 · 경기도 김포시 유현로 200, 123동 14층1404호 (풍무동,풍무푸르지오) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 99.8231㎡ 2층 567.9166㎡ 3층 567.9166㎡ 4층 567.9166㎡ 5층 567.9166㎡ 6층 567.9166㎡ 7층 567.9166㎡ 8층 567.9166㎡ 9층 567.9166㎡ 10층 567.9166㎡ 11층 567.9166㎡ 12층 567.9166㎡ 13층 567.9166㎡ 14층 323.3919㎡ 15층 567.9166㎡ 16층 567.9166㎡ 17층 567.9166㎡ 18층 567.9166㎡ 19층 567.9166㎡ 20층 567.9166㎡ 21층 567.9166㎡ 22층 567.9166㎡ 23층 567.9166㎡ 24층 567.9166㎡ 25층 567.9166㎡ 26층 567.9166㎡ 27층 567.9166㎡ 28층 567.9166㎡ 29층 567.9166㎡ 30층 567.9166㎡ 31층 567.9166㎡ 32층 567.9166㎡ 33층 567.9166㎡ 34층 567.9166㎡ 35층 567.9166㎡ 철근콘크리트조 108.9942㎡

주변

학군

• 408m · 양도중학교 · 중학교
• 526m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 615m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1003m · 풍무중학교 · 중학교
• 1064m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1110m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1133m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1362m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1444m · 사우초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 117m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 173m · 풍무도서관 · 33-1, 82
• 348m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 372m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다