부천지원 2022타경41278-1 고창마을 신영지웰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3633만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고창마을 신영지웰 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장기동 2

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기역(김포골드선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 단지를 중심으로 한 주거지대로서 아파트로서 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 장기역(김포골드선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬라브지붕 지상18층 건물 내 제13층 제1304호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(장기택지개발사업), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(장기고등학교), 상대보호구역(장기초등학교), 성장관리지역, 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 택지개발지구(장기택지개발사업), 하수처리구역(장기처리분구), <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래 전 등 지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 168, 105동 13층1304호 (장기동,고창마을 신영지웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO(OO O O OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-07 · 경기도 김포시 김포한강2로 168, 105동 13층1304호 (장기동,고창마을 신영지웰) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬라브지붕 18층 아파트 1층 461.454㎡ 2층 448.304㎡ 3층 448.304㎡ 4층 448.304㎡ 5층 448.304㎡ 6층 448.304㎡ 7층 448.304㎡ 8층 448.304㎡ 9층 448.304㎡ 10층 448.304㎡ 11층 448.304㎡ 12층 448.304㎡ 13층 448.304㎡ 14층 448.304㎡ 15층 448.304㎡ 16층 448.304㎡ 17층 448.304㎡ 18층 224.152㎡ 철근콘크리트조 84.9668㎡

주변

학군

• 120m · 장기초등학교 · 초등학교
• 120m · 장기초등학교 · 초등학교
• 341m · 장기고등학교 · 고등학교
• 410m · 고창중학교 · 중학교
• 563m · 운유고등학교 · 고등학교
• 601m · 장기중학교 · 중학교
• 601m · 장기중학교 · 중학교
• 691m · 운유초등학교 · 초등학교
• 750m · 고창초등학교 · 초등학교
• 860m · 가현초등학교 · 초등학교
• 937m · 새솔학교
• 937m · 새솔학교

버스

• 144m · 장기역.신영아파트 · 101, 102, 33, 4-1, 60-3, 6427, 8-1, 8000, 81-1, 8600, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 161m · 장기역.주공아파트 · 101, 102, 33, 4-1, 60-3, 6427, 8-1, 8000, 81-1, 8600, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 221m · 반도유보라.우미린아파트 · 101, 102, 2000, 3, 33, 4-1, 60-3, 6427, 8-1, 8600, 8601
• 236m · 우미린.반도유보라아파트 · 101, 102, 2000, 3, 33, 4-1, 60-3, 6427, 8-1, 8600, 8601
• 258m · 장기고등학교 · 2000, 3, 8000, 81-1, 8601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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