부천지원 2022타경42028-1 풍년마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9224.18㎡ (2790.3평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2310만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍년로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍년마을 · 9224.18㎡ (2790.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사우동 9

호

20층

당사자

채권자

롯OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시 보건소" 북측에 위치한 풍년마을 제111동 제16층 제1601호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "사우역"이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 내 16층 1601호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1998.11.18) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(사우), 주거용지(공동주택8), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(진명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(사우택지개발사업) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍년로 9, 111동 16층1601호 (사우동,풍년마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

김OO

채권자

롯OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-25 · 경기도 김포시 풍년로 9, 111동 16층1601호 (사우동,풍년마을) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층아파트 풍년마을 제111동 지층 398.44㎡(주민공동시설) 1층 409.728㎡ 2층 405.696㎡ 3층 405.696㎡ 4층 405.696㎡ 5층 401.328㎡ 6층 401.328㎡ 7층 401.328㎡ 8층 401.328㎡ 9층 401.328㎡ 10층 401.328㎡ 11층 401.328㎡ 12층 401.328㎡ 13층 401.328㎡ 14층 401.328㎡ 15층 401.328㎡ 16층 401.328㎡ 17층 401.328㎡ 18층 401.328㎡ 19층 401.328㎡ 20층 401.328㎡ 철근콘크리트조 84.452㎡ (2분의 1 정욱환 지분 전부)

주변

학군

• 427m · 사우초등학교 · 초등학교
• 463m · 금파중학교 · 중학교
• 543m · 사우고등학교 · 고등학교
• 597m · 금파초등학교 · 초등학교
• 1114m · 김포그린학교
• 1120m · 김포고등학교 · 고등학교
• 1143m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1253m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1318m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1331m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1378m · 김포중학교 · 중학교

버스

• 133m · 김포보건소 · 101, 102, 3, 7
• 169m · 종합사회복지관 · 7
• 310m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 338m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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