부천지원 2022타경42059-1 풍무자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6969만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍무자이 · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 96

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건(사용승인일 : 2010.06.17.)내 10층 1004호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한 해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무4), 중로2류(집산 도로)(저촉), 중로3류(특수도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구<공항시설법>, 제3종구역 <공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(풍무5지구 도시 개발사업)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구) <하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자가사용중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 505동 10층1004호 (풍무동,풍무자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 505동 10층1004호 (풍무동,풍무자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상19층 지3층 125.1482㎡ 지2층 125.1482㎡ 1층 488.3278㎡ 2층 473.2996㎡ 3층 443.2678㎡ 4층 443.2678㎡ 5층 443.2678㎡ 6층 443.2678㎡ 7층 443.2678㎡ 8층 443.2678㎡ 9층 443.2678㎡ 10층 443.2678㎡ 11층 443.2678㎡ 12층 443.2678㎡ 13층 443.2678㎡ 14층 221.6339㎡ 15층 221.6339㎡ 16층 221.6339㎡ 17층 221.6339㎡ 18층 221.6339㎡ 19층 221.6339㎡ 철근콘크리트구조 84.7251㎡ (소유권)

주변

학군

• 190m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 388m · 양도초등학교 · 초등학교
• 481m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 546m · 풍무중학교 · 중학교
• 547m · 양도중학교 · 중학교
• 643m · 유현초등학교 · 초등학교
• 950m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1218m · 인천이음초등학교
• 1243m · 인천이음중학교
• 1284m · 인천이음고등학교

버스

• 191m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 210m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 216m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 240m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 295m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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