부천지원 2022타경42127-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 23-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 2526만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3194.00㎡ (966.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2252만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 6653만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

감정동 332-6 · 생산녹지지역

당사자

채권자

와OOOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1, 2는 경기도 김포시 감정동 소재 구두물삼거리 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 구가옥 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 장방형의 토지로서 답 등임. 기호 2 : 장방형에 가까운 토지로서 지목상 답이나 수목 등이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 세로(가)의 포장도로를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 생산녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>. 기호 2 : 도시지역, 생산녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2 : 평가의견, 명세표, 개황도 및 사진 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남서측 인근에 위치하는 푸른마을 120동 11층 1102호로서 주위는 동유형의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 15층 건내 11층 1102호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 화재경비설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 광평수 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히 제2종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 감정동 325-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 감정동 332-6 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 김포시 감정로38번길 16, 120동 11층1102호 (감정동,푸른마을) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

와OOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 경기도 김포시 감정동 332-6 · 답 3194㎡

주변

학군

• 495m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 620m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 943m · 감정중학교 · 중학교
• 1075m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 1257m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 1270m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1306m · 목향초등학교 · 초등학교
• 1377m · 김포중학교 · 중학교
• 1397m · 인천불로중학교 · 중학교

버스

• 336m · 우저서원(대성주유소) · 33-2, 53, 81, 92
• 359m · 우저서원(대성주유소) · 33-2, 81, 92
• 431m · 삼환아파트 · 1, 33-2, 6701, 81, 9501, G6005
• 452m · 한국아파트 · 1, 33-2, 6701, 81, 9501, G6005
• 471m · 한국아파트 · 1, 33-2, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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