부천지원 2022타경42202-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.00㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3899만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6721만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유현로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.00㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 33

호

23층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무중학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 동 유형의 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물 내 21층 2103호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 광평수 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 인접 공도로 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무5), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(유현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로33번길 73, 407동 21층2103호 (풍무동,김포풍무꿈에그린더포레듀4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 김포시 유현로33번길 73, 407동 21층2103호 (풍무동,김포풍무꿈에그린더포레듀4단지) · 철근콘크리트구조 평지붕 23층 공동주택 (아파트) 1층 426.1180㎡ 2층 204.5510㎡ 3층 290.3640㎡ 4층 290.3640㎡ 5층 290.3640㎡ 6층 290.3640㎡ 7층 290.3640㎡ 8층 290.3640㎡ 9층 290.3640㎡ 10층 290.3640㎡ 11층 290.3640㎡ 12층 290.3640㎡ 13층 290.3640㎡ 14층 290.3640㎡ 15층 290.3640㎡ 16층 290.3640㎡ 17층 290.3640㎡ 18층 290.3640㎡ 19층 290.3640㎡ 20층 290.3640㎡ 21층 290.3640㎡ 22층 290.3640㎡ 23층 290.3640㎡ 철근콘크리트구조 74.996㎡

주변

학군

• 91m · 풍무중학교 · 중학교
• 161m · 유현초등학교 · 초등학교
• 515m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 569m · 양도초등학교 · 초등학교
• 662m · 양도중학교 · 중학교
• 697m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1157m · 인천이음초등학교
• 1229m · 인천이음중학교
• 1314m · 인천이음고등학교
• 1407m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 풍무중학교 · 82
• 149m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 215m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 230m · 아름솔어린이집 · 82
• 359m · 현대프라임아파트 · 1002, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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