부천지원 2022타경42233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 8104만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

26.50㎡ (8.0평)

토지면적

621.56㎡ (188.0평)

제시외면적

없음

보증금

810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9078만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 26.50㎡ (8.0평) · 연와조,건평 · 창고

대지권

월곶면 17-6 · 계획관리지역

호

, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호, 호

당사자

채권자

와OOOOOOOOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재 "김포씨사이드C.C" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 소규모점포 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단 부정형의 토지로써 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일부가 현황 도로로써, 북측으로 2차선 왕복 포장도로 및 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역),제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m),성장관리지역,준보전산지,성장관리 권역,성장관리권역(제2순환선_성장관리권역_교통시설(소로2-17)). 산17-11: 하천구역(포내천).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야이나 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-1): 연와조 세멘기와즙 평가건으로(보존등기: 1979.07.30), 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호(1-2): 세멘부럭조 스레트즙 평가건으로(보존등기: 1979.07.30), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

귀 제시목록 상 기호(1-1) 주택, 기호(1-2) 창고이나 현황 폐가 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

별도의 설비내역은 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 상 기호(2) 토지 위 지상에 소재하고 있으나 현황 기호(2,3) 양 지상 위에 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 김포시청 건축과에 전화탐문 결과 본건은 가옥(구)대장만이 존재할뿐 건축물 대장이 존재하지 않는 상태이며, 추후 소유권 이전 가능여부에 대한 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 산17-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 산17-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 산17-11 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOOOOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

심OO

공유자

우OO

배당요구권자

와OOOOOOOOOOOOOO

채권자

와OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 산17-6 · 연와조 세멘기와즙 평가건주택 건평 31평1홉4작 부속 세멘부럭조 스레트즙 평가건창고 건평4평9홉3작 (9분의 2 우창식 지분 전부)
• 23-12-19 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 산17-6 · 임야 1488㎡ (9분의 2 우창식 지분 전부)
• 23-12-19 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 산17-11 · 임야 1309㎡ (9분의 2 우창식 지분 전부)

주변

학군

• 1086m · 월곶초등학교 · 초등학교
• 1203m · 분진중학교 · 중학교

버스

• 266m · 김포CC앞 · 1-1, 90
• 303m · 김포CC앞 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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