부천지원 2022타경42653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7000만 (최저가의 10%)

청구금액

5016만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 215

호

34층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 김포골드선"풍무역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건내 22층 2505호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 근린공원(저촉), 녹지(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(풍무2)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기준시점 현재 대지권 미등기 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 215, 221동 25층2505호 (풍무동,풍무센트럴푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 경기도 김포시 유현로 215, 221동 25층2505호 (풍무동,풍무센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 34층공동주택(아파트) 1층 128.0335㎡ 2층 535.9893㎡ 3층 535.9893㎡ 4층 535.9893㎡ 5층 535.9893㎡ 6층 535.9893㎡ 7층 535.9893㎡ 8층 535.9893㎡ 9층 535.9893㎡ 10층 535.9893㎡ 11층 535.9893㎡ 12층 535.9893㎡ 13층 535.9893㎡ 14층 363.3578㎡ 15층 535.9893㎡ 16층 535.9893㎡ 17층 535.9893㎡ 18층 535.9893㎡ 19층 535.9893㎡ 20층 535.9893㎡ 21층 535.9893㎡ 22층 535.9893㎡ 23층 535.9893㎡ 24층 535.9893㎡ 25층 535.9893㎡ 26층 535.9893㎡ 27층 535.9893㎡ 28층 535.9893㎡ 29층 535.9893㎡ 30층 535.9893㎡ 31층 535.9893㎡ 32층 535.9893㎡ 34층 535.9893㎡ 철근콘크리트구조 84.9706㎡

주변

학군

• 420m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 598m · 양도중학교 · 중학교
• 635m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 1111m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1155m · 풍무중학교 · 중학교
• 1159m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1162m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1243m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1263m · 유현초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 102m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 204m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 290m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 338m · 풍무도서관 · 33-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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