부천지원 2022타경43779-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.09㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

4470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1400만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.09㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

운양동 1340-4

호

11층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드라인 "운양역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내의 2층 215호로서, (사용승인 : 2018.10.30) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 복합판넬 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설의 용도로서 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로에 접하며, 서측으로 보행자 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지 : 근린상업지역(2014-11-27), 도시지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(모담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>임. 기호(2) 토지 : 근린상업지역(2014-11-27), 도시지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(모담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강1로 240, 블루동 2층215호 (운양동,라비드퐁네프) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-02 · 경기도 김포시 김포한강1로 240, 블루동 2층215호 (운양동,라비드퐁네프) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지5층 1300.05㎡ 지4층 2169.11㎡ 지3층 2264.66㎡ 지2층 2254.88㎡ 지1층 2233.53㎡ 1층 1634.06㎡ 2층 1860.65㎡ 3층 1896.05㎡ 4층 1596.84㎡ 5층 1401.18㎡ 6층 1394.10㎡ 7층 1394.10㎡ 8층 1394.10㎡ 9층 1394.10㎡ 10층 1394.10㎡ 11층 1394.10㎡ 철근콘크리트구조 67.09㎡

주변

학군

• 412m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 468m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 495m · 청수초등학교 · 초등학교
• 513m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 579m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 910m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1001m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1122m · 운양중학교 · 중학교
• 1222m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 운양역 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 132m · 운양역2번출구 · 3-2, 33
• 177m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 438m · 롯데캐슬정문 · 388
• 479m · 대림e편한세상정문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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