부천지원 2022타경43786-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2781만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.85㎡ (17.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

56.85㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

3278만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3413만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강11로255번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

운양동 1304-1 · 56.85㎡ (17.2평)

당사자

채권자

더OOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내의 3층 302호로서, (사용승인 : 2018.01.11) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창오임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운양1초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운양1초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(누산처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로255번길 15, 108동 3층302호 (운양동,김포한강이랜드타운힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO)

근저당권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

조OO

채권자

더OOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 김포시 김포한강11로255번길 15, 108동 3층302호 (운양동,김포한강이랜드타운힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 지2층 95.571㎡ 지1층 95.571㎡ 1층 95.262㎡ 2층 442.943㎡ 3층 442.943㎡ 4층 442.943㎡ 5층 442.943㎡ 6층 442.943㎡ 7층 442.943㎡ 8층 442.943㎡ 9층 442.943㎡ 10층 442.943㎡ 11층 442.943㎡ 12층 442.943㎡ 13층 442.943㎡ 14층 442.943㎡ 15층 442.943㎡ 16층 442.943㎡ 17층 442.943㎡ 18층 442.943㎡ 19층 442.943㎡ 20층 442.943㎡ 21층 442.943㎡ 22층 442.943㎡ 23층 442.943㎡ 24층 442.943㎡ 25층 442.943㎡ 26층 442.943㎡ 27층 442.943㎡ 철근콘크리트구조 84.978㎡

주변

학군

• 187m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 208m · 청수초등학교 · 초등학교
• 434m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 870m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 982m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1007m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1020m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 1087m · 운양중학교 · 중학교
• 1173m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1307m · 장기중학교 · 중학교
• 1307m · 장기중학교 · 중학교

버스

• 111m · 김포제일고등학교 · 388, 7
• 177m · 청수초등학교 · 388
• 260m · 롯데캐슬 · 7
• 307m · 삼성래미안 · 388, 7
• 369m · 롯데캐슬정문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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