부천지원 2022타경44246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 446만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

447.39㎡ (135.3평)

토지면적

270.80㎡ (81.9평)

제시외면적

없음

보증금

5044만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8903만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율마로384번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 447.39㎡ (135.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

통진읍 540-3 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "통진고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가주택, 주상나지, 학교등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사 육제한구역(모든 축종 제한), 상대보호구역(통진중고등학교), 절대보호구역 통진중고등학 교), , 성장관리지역 성장관리권역 택지개발지구 (김포 마송지구 택지개발예정지구 지 정변경(2차) 제2012-274호(2012.5.30.)), 하구처리구역(마송처리분구)등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임 (2) -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제4층 건물로서 외벽:파벽돌붙임 등 마감 창호: 샷사 창호 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설 (현황:은총교회) 2층 -4층 : 다가구주택으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 난방설비 화재탐지설비등이 되어있음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일반건축물대장 상 위반건축물(위반내용-무단대수선 (2-4층 :4가구 ->18가구))로 표기 되어 있는바 경매 진행시 재확인하시기 바람

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계는 미상임 (2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 540-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 율마로384번길 24-6 (1동) · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

김OO

배당요구권자

박OO

압류권자

김OO

임차인

김OO

임차인

한OOO OOOO(OOOO)

임차인

한OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

가OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-23 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 540-3 · 대 270.8㎡
• 24-01-23 · 경기도 김포시 통진읍 율마로384번길 24-6 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 137.94㎡ 2층 103.15㎡ 3층 103.15㎡ 4층 103.15㎡

주변

학군

• 168m · 통진중학교 · 중학교
• 188m · 통진중고등학교
• 212m · 통진고등학교 · 고등학교
• 484m · 마송초등학교 · 초등학교
• 601m · 마송중학교 · 중학교
• 660m · 마송중고등학교
• 723m · 마송고등학교 · 고등학교
• 836m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 840m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 1175m · 통진초등학교 · 초등학교

버스

• 343m · 통진중고등학교 · 3, 3000, 3000-1, 33, 800, 801, 88, 90, 96, 97, G6003
• 388m · 통진중고등학교 · 3, 3000, 3000-1, 33, 800, 801, 88, 90, 96, 97, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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