부천지원 2023타경45-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 23-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6531만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모담공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운양동 16

호

3층, 2층, 1층

당사자

채무자

조OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남서측에 위치하며, 주위는 "한강신도시" 로서, 동유형의 연립주택 및 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 운양역이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 1층 108호로서, (사용승인일:2018.06.19.) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 현황 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종전용주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m 미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(모담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포대학교 제2캠 퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 모담공원로 16, 505동 1층108호 (운양동,자이더빌리지어반5단지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOO

상대방겸소유자

조OO

신청인

오OO

신청인겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-27 · 경기도 김포시 모담공원로 16, 505동 1층108호 (운양동,자이더빌리지어반5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕3층공동주택(연립주택) 1층 531.7488㎡ 2층 546.1476㎡ 3층 491.0436㎡ 철근콘크리트구조 1층 6.2559㎡ 2층 41.809㎡ 3층 36.8727㎡

주변

학군

• 153m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 344m · 청수초등학교 · 초등학교
• 357m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 741m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 825m · 운양중학교 · 중학교
• 834m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 896m · 고창초등학교 · 초등학교
• 984m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1047m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1222m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1340m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1395m · 고창중학교 · 중학교

버스

• 198m · 반도유보라2차.김포대학교 · 33, 4-1, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 276m · 반도유보라2차.김포대학교 · 33, 4-1, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 304m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 322m · 모담폭포 · 388, 8, 8-1, 8-2
• 401m · 청수초등학교 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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