부천지원 2023타경243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 23-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 2655만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

605.60㎡ (183.2평)

토지면적

3254.00㎡ (984.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9265만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2226만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대곶북로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 605.60㎡ (183.2평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

대곶면 1-67 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 단층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

소유자

국OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 중,소규모의 공장, 농경지, 임야등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 사다리형 토지로 현황"공업용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 북측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지1), 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2022-05-18)(위탁15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2022-05-18)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지(1) 지상에는 제시외 건물(철파이프조 천막지붕 -창고)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임 (2) 기타 -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물 1동 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 건물로서 외벽: 판넬붙임 마감등임, 창호: 샷시 창호등임. 부속건물 화장실 경랑철골조 기타지붕 단층 화장실로 외벽: 판넬붙임 마감등임 창호: 샷시 창호등임. 기호(3) 건물 2동 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 건물로서 외벽: 판넬붙임 마감등임, 창호: 샷시 창호등임. 기호(4) 건물 3동 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 건물로서 외벽: 판넬붙임 마감등임, 창호: 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)(3)(4) 공히 공장으로 이용 중임 부속건물은 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 기본적인 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개항도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임 (2)기타 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택, 근린생활시설, 공원등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포골드라인 -운양역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제3층 내 402동 417호로서 외벽: 치장 벽돌 쌓기 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택(단지형 연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(모담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 1-67 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 1-67 1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 1-67 2동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 1-67 3동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 김포시 모담공원로28번길 46-44, 402동 1층417호 (운양동,라피아노) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

국OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOO OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 1-67 · 공장용지 3254㎡
• 23-05-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 1-67 1동 · 일반철골조 기타지붕 단층 공장 1층 198㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 화장실 11.6㎡
• 23-05-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 1-67 2동 · 일반철골조 기타지붕 단층 공장 198㎡
• 23-05-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 1-67 3동 · 일반철골조 기타지붕 단층 공장 198㎡

주변

학군

• 1134m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1499m · 옹정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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