부천지원 2023타경267-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 25-05-01 · 7차 매각기일 · 최저가 6억 3742만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

513.80㎡ (155.4평)

토지면적

2182.00㎡ (660.1평)

제시외면적

513.80

보증금

1억 2748만 (최저가의 20%)

청구금액

10억 5600만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

율생중앙로120번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 513.80㎡ (155.4평) · 경량철골조 · 대지

대지권

대곶면 50-7 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

이OOOOOOO

소유자

이OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "현대김포주유소" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 공장, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 김포시 외곽지대에 소재하여 대중교통사정은 보통이하이며, 본건까지 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 대체로 사다리형의 공장부지로 인접토지와 완경사를 이룸. 기호3 : 대체로 삼각형의 공장부지로 인접토지와 완경사를 이룸.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 동남측으로 세로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 중로3류(폭12m - 15m((저촉), 가축사육제한구역(모등축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>으로 기호1은 성장관리계획구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2-가, 2-나 : 철골조 샌드위치판낼지붕 단층으로 사용승인일은 1997.02.05일로 내,외벽 : 판넬마감 등 바닥 : 에폭시코팅마감 등 창호 : 하이샷시 유리창 등 기호2-다 : 경량철골조 샌드위치판낼지붕 단층으로 사용승인일은 1997.02.05일로 내,외벽 : 판넬마감 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등 기호4 : 경량철골조 판낼지붕 단층으로 사용승인일은 2002.05.09일로 내,외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시 유리창 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2-가, 2-나 : 공장임. 기호2-다 : 화장실임 기호4 : 사무실 및 식당용도임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 등이 되어 잇음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상으로 기호4는 의뢰목록상 용도가 사무실이나, 일반건축물대장은 용도가 공장으로 등재되어 있음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "현대김포주유소" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 공장, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 김포시 외곽지대에 소재하여 대중교통사정은 보통이하이며, 본건까지 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 대체로 사다리형의 공장부지로 인접토지와 완경사를 이룸. 기호3 : 대체로 삼각형의 공장부지로 인접토지와 완경사를 이룸.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 동남측으로 세로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 중로3류(폭12m - 15m((저촉), 가축사육제한구역(모등축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-가, 2-나 : 철골조 샌드위치판낼지붕 단층으로 사용승인일은 1997.02.05일로 내,외벽 : 판넬마감 등 바닥 : 에폭시코팅마감 등 창호 : 하이샷시 유리창 등 기호2-다 : 경량철골조 샌드위치판낼지붕 단층으로 사용승인일은 1997.02.05일로 내,외벽 : 판넬마감 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등 기호4 : 경량철골조 판낼지붕 단층으로 사용승인일은 2002.05.09일로 내,외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시 유리창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-가, 2-나 : 공장임. 기호2-다 : 화장실임 기호4 : 사무실용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 되어 잇음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상으로 기호4는 의뢰목록상 용도가 사무실이나, 일반건축물대장은 용도가 공장으로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 50-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 50-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 50-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 율생중앙로120번길 49 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록부동산1. 지상에는 제시외 건축물 4동을 발견하였음. 첨부한 사진과 같이 빨간색

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

이OO

임차인

이OOOOOOO

임차인

이OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-05-01 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 50-8 · 대 596㎡

주변

학군

• 962m · 대곶초등학교 · 초등학교
• 1242m · 대곶중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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