부천지원 2023타경496-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 23-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.74㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

6823만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.74㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구래동 6878-4

호

16층

당사자

채권자

수OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 동류형의 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건내 제4층 제407호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 열병합방식에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 30미터, 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)｛가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 성장관리지역｛산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｝, 성장관리권역｛수도권정비계획법｝, 택지개발지구(김포신도시택지개발) ｛택지개발촉진법｝, 하수처리구역(구래처리분구)｛하수도법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로 565, 4층407호 (구래동,유일스카이오피스텔1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

보OOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 경기도 김포시 김포한강4로 565, 4층407호 (구래동,유일스카이오피스텔1) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 업무시설 제2종근린생활시설 지상16층 지5층 1173.418㎡ 지4층 1177.808㎡ 지3층 1177.808㎡ 지2층 1168.312㎡ 지1층 1168.312㎡ 1층 708.177㎡ 2층 663.742㎡ 3층 441.997㎡ 4층 441.997㎡ 5층 441.997㎡ 6층 441.997㎡ 7층 441.997㎡ 8층 441.997㎡ 9층 441.997㎡ 10층 441.997㎡ 11층 441.997㎡ 12층 441.997㎡ 13층 441.997㎡ 14층 441.997㎡ 15층 441.997㎡ 16층 401.882㎡ 철근콘크리트구조 19.74㎡

주변

학군

• 304m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 505m · 한가람중학교 · 중학교
• 670m · 나비초등학교 · 초등학교
• 673m · 나비초등학교 · 초등학교
• 783m · 나래중학교
• 847m · 김포구래초등학교
• 1093m · 김포호수고등학교
• 1189m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1208m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1243m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1248m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1385m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 127m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 135m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 147m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 228m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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