부천지원 2023타경526-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1074만 (49%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1107만 (최저가의 10%)

청구금액

4924만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행영사정로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

고촌읍 23

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

신OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물내의 3층 301호로서, (사용승인 : 1994.09.16) 외벽 : 몰탈위 적타일붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 로폭 약 10미터, 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2018-09-28)(신곡8)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 은행영사정로23번길 87, 시동 3층301호 (신성빌라2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

소유자

신OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-24 · 경기도 김포시 고촌읍 은행영사정로23번길 87, 시동 3층301호 (신성빌라2차) · 철근콘크리트및조적조 슬래브 지붕 4층 다세대주택(4세대) 씨동 1층 59.02㎡ 2층 59.02㎡ 3층 59.02㎡ 4층 59.02㎡ 철근콘크리트조 49.50㎡

주변

학군

• 98m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 490m · 고촌중학교 · 중학교
• 944m · 신곡중학교 · 중학교
• 1116m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1494m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 고촌근린공원 · 김포16, 김포16A
• 172m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 240m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 242m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 254m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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