부천지원 2023타경625-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.65㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

4970만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8677만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 100.65㎡ (30.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 215

호

35층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 김포도시철도 풍무역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2018.06.22인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건내 6층 603호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 동측으로 차량통행이 가능한 출입로가 외부공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2014-08-27), 제2종일반주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도 제한 해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 근린공원(2014-08-27)(저촉 ), 녹지(2014-08-27)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-08-27) 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구<공항시설법>, 제3종구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공 항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포신풍초 등학교<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 >, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍 무처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 215, 219동 6층603호 (풍무동,풍무센트럴푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO(O)

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

롯OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

임차인

안OO

임차인

오OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-09 · 경기도 김포시 유현로 215, 219동 6층603호 (풍무동,풍무센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 35층공동주택(아파트) 1층 101.7989㎡ 2층 543.6599㎡ 3층 543.6599㎡ 4층 543.6599㎡ 5층 543.6599㎡ 6층 543.6599㎡ 7층 543.6599㎡ 8층 543.6599㎡ 9층 543.6599㎡ 10층 543.6599㎡ 11층 543.6599㎡ 12층 543.6599㎡ 13층 543.6599㎡ 14층 321.3121㎡ 15층 543.6599㎡ 16층 543.6599㎡ 17층 543.6599㎡ 18층 543.6599㎡ 19층 543.6599㎡ 20층 543.6599㎡ 21층 543.6599㎡ 22층 543.6599㎡ 23층 543.6599㎡ 24층 543.6599㎡ 25층 543.6599㎡ 26층 543.6599㎡ 27층 543.6599㎡ 28층 543.6599㎡ 29층 543.6599㎡ 30층 543.6599㎡ 31층 543.6599㎡ 32층 543.6599㎡ 33층 298.6418㎡ 34층 298.6418㎡ 35층 298.6418㎡ 철근콘크리트구조 100.6549㎡

주변

학군

• 420m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 598m · 양도중학교 · 중학교
• 635m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 1111m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1155m · 풍무중학교 · 중학교
• 1159m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1162m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1243m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1263m · 유현초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 102m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 204m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 290m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 338m · 풍무도서관 · 33-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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