부천지원 2023타경632-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 9072만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

818.84㎡ (247.7평)

토지면적

1127.00㎡ (340.9평)

제시외면적

631.00

보증금

2907만 (최저가의 10%)

청구금액

4889만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

황어로350번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 818.84㎡ (247.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

고촌읍 945-22 · 개발제한구역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "귀로동마을" 내에 위치하며, 주위일대는 소규모 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하나, 제반교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1토지: 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 "전"상태임. 기호2토지: 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 "나지"상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1토지:남동측으로 세로와 접함. 기호2토지:지적도상 "맹지"이나, 인접토지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2토지 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리지역, 성장관리권역. 하수처리구역(고정처리분구).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "귀로동마을" 내에 위치하며, 주위일대는 소규모 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하나, 제반교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지: 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 "전"상태임. 기호2토지: 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 "나지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지:남동측으로 세로와 접함. 기호2토지:지적도상 "맹지"이나, 인접토지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2토지 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리지역, 성장관리권역. 하수처리구역(고정처리분구).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 84-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 84-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 황어로350번길 41-22 · 건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 고촌읍 태리 945 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1.과 인접 토지와의 경계 지점에 전봇대 1개가 있고, 목

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

교부권자

고OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

남OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

고OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 김포시 고촌읍 황어로350번길 41-22 · 1동 토담조,브럭조 시멘기와,기와,스레트지붕 단층 주택 75.84㎡(소매점) 2동 조적조 판넬지붕 단층 단독주택 112㎡
• 26-03-17 · 경기도 김포시 고촌읍 태리 945 · 대 1127㎡

등기부등본

권리 38건 · 등기부 현황

주변

학군

• 789m · 보름초등학교 · 초등학교
• 1189m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1353m · 신곡중학교 · 중학교

버스

• 329m · 캐슬앤파밀리에시티2단지.어린이공원 · 70D
• 449m · 캐슬앤파밀리에시티1단지3번게이트 · 70D

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-11-19, 남면농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-11-19 · 남면농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 9072만

매각비용

436만

배당 가능액

2억 8636만

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