부천지원 2023타경700-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6856만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.40㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1685만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2508만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.40㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마산동 8

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "솔터고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "한강신도시레이크에일린의뜰" 제상가동 제1층 제114호로서, 주변은 대단위 아파트단지가 밀집되어 있고, 본건 남동측으로는 상업지대가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 내 제1층 제114호로서, (사용승인일 : 2017.9.15.) 외벽 : 대리석 붙임 마감, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(상호명 : 애견미용 코코바니살롱)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 급배수, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 광평수 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포은솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔터고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포은솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 281, 상가동 1층114호 (마산동,한강신도시레이크에일린의뜰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

신OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-07 · 경기도 김포시 김포한강8로 281, 상가동 1층114호 (마산동,한강신도시레이크에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 제 제1,2종 근린생활시설 1층 919.8630 ㎡ 철근콘크리트구조 29.3975 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 377m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 378m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 481m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 486m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 673m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 721m · 김포호수고등학교
• 781m · 은여울중학교 · 중학교
• 788m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 974m · 김포구래초등학교
• 1146m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1148m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1232m · 나래중학교

버스

• 165m · 레이크에일린의뜰 · 7100
• 174m · 레이크에일린의뜰 · 7100
• 235m · 마산도서관.에일린의뜰 · 8-1
• 256m · 마산도서관.마산동성당 · 8-1
• 433m · 솔터고교 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다