부천지원 2023타경1024-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.46㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

6136만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.46㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구래동 6879-3

호

16층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포골드선 구래역" 북서측 인근의 앨리츠골드오피스텔 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 및 지하철역 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건물 내 8층 813호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 오피스텔 건물 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 오피스텔은 북서측 및 남동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리지역, 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(구래처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로 535, 8층813호 (구래동,앨리츠골드오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 경기도 김포시 김포한강4로 535, 8층813호 (구래동,앨리츠골드오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지5층 1486.54㎡ 지4층 1486.54㎡ 지3층 1591.21㎡ 지2층 1591.21㎡ 지1층 1591.21㎡ 1층 1021.04㎡ 2층 982.19㎡ 3층 982.19㎡ 4층 736㎡ 5층 736㎡ 6층 736㎡ 7층 736㎡ 8층 736㎡ 9층 736㎡ 10층 736㎡ 11층 736㎡ 12층 736㎡ 13충 736㎡ 14층 736㎡ 15층 736㎡ 16층 662.8㎡ 철근콘크리트구조 27.46㎡

주변

학군

• 315m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 401m · 한가람중학교 · 중학교
• 608m · 나비초등학교 · 초등학교
• 610m · 나비초등학교 · 초등학교
• 720m · 김포구래초등학교
• 750m · 나래중학교
• 810m · 김포호수고등학교
• 923m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1010m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1014m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1130m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1138m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 189m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 233m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 254m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 381m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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