부천지원 2023타경1062-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.36㎡ (42.2평)

제시외면적

없음

보증금

2653만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 474만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강9로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 139.36㎡ (42.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 9

호

11층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린 생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 김포골드라인 "구래역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제7층 제705호(사용승인일:2014.06.17)로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "의원" 용도이나, 현황 "엔젤피아노음악학원"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 공동 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 제1.2종근린생활시설 교육연구시설 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복 3차선 내외의 도로에 각각 접하 였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m-30m)(201 4-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법 >, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 "의원" 용도이나, 현황 "엔젤피아노음악학원"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해상사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강9로 73, 7층705호 (구래동,센트럴프라자1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

신OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 경기도 김포시 김포한강9로 73, 7층705호 (구래동,센트럴프라자1동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 제1.2종근린생활시설 교육연구시설 업무시설 1층 1130.13 ㎡ 2층 1137.13 ㎡ 3층 1021.85 ㎡ 4층 1021.85 ㎡ 5층 1021.85 ㎡ 6층 1021.85 ㎡ 7층 1021.85 ㎡ 8층 1021.85 ㎡ 9층 1021.85 ㎡ 10층 1021.85 ㎡ 11층 1021.85 ㎡ 지하1층 1394.705 ㎡ 지하2층 1394.705 ㎡ 지하3층 1317.53 ㎡ 옥탑1층 112.25 ㎡ 철근콘크리트구조 139.36 ㎡

주변

학군

• 360m · 나비초등학교 · 초등학교
• 361m · 나비초등학교 · 초등학교
• 462m · 김포구래초등학교
• 507m · 나래중학교
• 566m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 655m · 한가람중학교 · 중학교
• 816m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 821m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 885m · 김포호수고등학교
• 961m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 962m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 984m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 308m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 324m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 356m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 7000, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 357m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 374m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다