부천지원 2023타경1215-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9620만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.78㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

3962만 (최저가의 10%)

청구금액

8806만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.78㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 6879-3

호

16층

당사자

채권자

차OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "앨리츠 골드오피스텔" 제1층 제116호로서, 주변은 대규모 아파트단지를 배후로 하여 각종 근린 생활시설 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건중 제1층 제116호로서, 외벽 : 대리석 붙임 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비 및 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 "업무시설 및 제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35M, 남측으로 노폭 약 16M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포 신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로 535, 1층116호 (구래동,앨리츠골드오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

내OOOOOO OOOO

채권자

차OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-07 · 경기도 김포시 김포한강4로 535, 1층116호 (구래동,앨리츠골드오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지5층 1486.54㎡ 지4층 1486.54㎡ 지3층 1591.21㎡ 지2층 1591.21㎡ 지1층 1591.21㎡ 1층 1021.04㎡ 2층 982.19㎡ 3층 982.19㎡ 4층 736㎡ 5층 736㎡ 6층 736㎡ 7층 736㎡ 8층 736㎡ 9층 736㎡ 10층 736㎡ 11층 736㎡ 12층 736㎡ 13충 736㎡ 14층 736㎡ 15층 736㎡ 16층 662.8㎡ 철근콘크리트구조 33.78㎡

주변

학군

• 315m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 401m · 한가람중학교 · 중학교
• 608m · 나비초등학교 · 초등학교
• 610m · 나비초등학교 · 초등학교
• 720m · 김포구래초등학교
• 750m · 나래중학교
• 810m · 김포호수고등학교
• 923m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1010m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1014m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1130m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1138m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 189m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 233m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 254m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 381m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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