부천지원 2023타경1420-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.69㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5917만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사우로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.69㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사우동 9-10

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "사우초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트, 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체 로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "사우역(김포골드라인)"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2020.11.20) 외벽: 타일 및 석재붙임 마감 등 창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 제1종근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(사우 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우로9번길 20-10, 103동 2층203호 (사우동,중앙캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

해OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 김포시 사우로9번길 20-10, 103동 2층203호 (사우동,중앙캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 및 공동주택 1층 73.42㎡ 2층 160.4㎡ 3층 160.4㎡ 4층 160.4㎡ 5층 157.75㎡ 철근콘크리트조 47.69㎡

주변

학군

• 189m · 사우초등학교 · 초등학교
• 297m · 사우고등학교 · 고등학교
• 454m · 금파중학교 · 중학교
• 588m · 금파초등학교 · 초등학교
• 959m · 김포고등학교 · 고등학교
• 961m · 김포여자중학교 · 중학교
• 998m · 김포그린학교
• 1033m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1205m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1290m · 김포중학교 · 중학교
• 1313m · 김포초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 종합사회복지관 · 7
• 180m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 197m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 221m · 김포보건소 · 101, 102, 3, 7
• 322m · 사우고.김포시청 · 2, 3000-1, 33-1, 388, 60, 60-3, 6428, 81, 81-1, 82, 88, 9008, 9501, 96, G6005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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