부천지원 2023타경1482-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-22 경매접수
2. 23-03-23 경매개시결정
3. 23-03-23 배당요구종기
4. 23-09-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7326만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양곡1로38번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양촌읍 412-3

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡초등학교 남동측 인근에 위치하는 통칭 제이팰리스오피스 텔 8층 806호로서 주위는 각급학교, 오피스텔, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물내 8층 806호로서 외벽: 석재 및 페인팅 마감, 창호: PVC샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 승강기설비, 카리프트, 스프링클러, 화재탐지시설설비, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약12미터, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-양곡리 412-2, 389-2, 412-12 : 공히 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(양곡초등학교) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(한울유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(양곡2처리분구){하수도법}, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입 여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임. -양곡리 1091-35 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(양곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(한 울유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역 (양곡2처리분구){하수도법}, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 8층806호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 8층806호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 업무시설,제1종근린생활시설 지2층 665.83㎡ 지1층 665.83㎡ 1층 388.08㎡ 2층 500.31㎡ 3층 522.73㎡ 4층 522.73㎡ 5층 522.73㎡ 6층 522.73㎡ 7층 522.73㎡ 8층 522.73㎡ 9층 522.73㎡ 10층 522.73㎡ 11층 522.73㎡ 12층 522.73㎡ 13층 522.73㎡ 14층 522.73㎡ 15층 522.73㎡ 16층 522.73㎡ 17층 571.64㎡ 철근콘크리트구조 59.52㎡

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 224m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 518m · 양곡중고등학교
• 563m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 578m · 한가람중학교 · 중학교
• 612m · 양곡중학교 · 중학교
• 766m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 873m · 김포호수고등학교
• 882m · 신양초등학교 · 초등학교
• 952m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1141m · 신양중학교 · 중학교

버스

• 24m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 32m · 김포한강신협 · 800
• 63m · 김포한강신협 · 800
• 77m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 100m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 8층806호

감정가

2억 800만

최저가

1억 4560만 (70%)

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

기일

23-09-05

등기부현황

등기 기재 없음