부천지원 2023타경1567-1 풍무자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.38㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍무자이 · 133.38㎡ (40.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

96

호

2층

당사자

채권자

신OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 풍무초등학교 남동측 인근에 위치하는 풍무자이 513동 8층 802호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 8층 802호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 대체로 사다리형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(풍무4), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 다지구 (환경보전과 확인){공항시설법}, 제3종구역(환경보전과 확인){공항시설법}, 장애물제한표면 구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(양도중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(영재유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(풍무5초 등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(풍무초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업){도시개발법}, 성장관리권역{수도권정비계획 법}, 하수처리구역(풍무처리분구){하수도법}, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실 과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기 바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 100, 513동 8층802호 (풍무동,풍무자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

최OO

가압류권자

현O

교부권자

김OO

근저당권자

김OOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-07 · 경기도 김포시 풍무로96번길 100, 513동 8층802호 (풍무동,풍무자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상18층 지2층 96.9051㎡ 지1층 96.9051㎡ 1층 345.5603㎡ 2층 336.6033㎡ 3층 319.7583㎡ 4층 319.7583㎡ 5층 319.7583㎡ 6층 319.7583㎡ 7층 319.7583㎡ 8층 319.7583㎡ 9층 319.7583㎡ 10층 319.7583㎡ 11층 319.7583㎡ 12층 319.7583㎡ 13층 319.7583㎡ 14층 319.7583㎡ 15층 319.7583㎡ 16층 319.7583㎡ 17층 319.7583㎡ 18층 319.7583㎡ 철근콘크리트구조 133.3841㎡

주변

학군

• 124m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 277m · 양도중학교 · 중학교
• 475m · 풍무중학교 · 중학교
• 583m · 유현초등학교 · 초등학교
• 645m · 양도초등학교 · 초등학교
• 753m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 983m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1444m · 인천이음초등학교
• 1483m · 인천이음중학교

버스

• 106m · 양도중학교 · 82
• 295m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
• 316m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근
• 342m · 풍무도서관 · 33-1, 82
• 349m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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