부천지원 2023타경2256-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3810만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.91㎡ (15.7평)

건물면적

77.98㎡ (23.6평)

토지면적

51.91㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

3381만 (최저가의 10%)

청구금액

731만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.98㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 1304-5 · 51.91㎡ (15.7평)

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 19층건내 제11층 제1101호로서, (사용승인일 : 2014.06.03) 외 벽 : 페인트 및 일부 석재 붙임 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "공동주택(아파트)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등을 구비 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 도로를 통하여 진출입하며, 단지 내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운양1초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운양1초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(누산처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 227, 512동 11층1101호 (운양동,풍경마을래미안한강2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO(O))

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO(O))

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 경기도 김포시 김포한강11로 227, 512동 11층1101호 (운양동,풍경마을래미안한강2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 19층 공동주택(아파트) 지2층 102.41㎡ 1층 468.97㎡ 2층 412.01㎡ 3층 412.01㎡ 4층 412.01㎡ 5층 412.01㎡ 6층 412.01㎡ 7층 412.01㎡ 8층 412.01㎡ 9층 412.01㎡ 10층 412.01㎡ 11층 412.01㎡ 12층 412.01㎡ 13층 412.01㎡ 14층 412.01㎡ 15층 412.01㎡ 16층 412.01㎡ 17층 412.01㎡ 18층 202.9㎡ 19층 202.9㎡ 철근콘크리트구조 77.98㎡

주변

학군

• 259m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 376m · 청수초등학교 · 초등학교
• 409m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 676m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 713m · 고창초등학교 · 초등학교
• 803m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 862m · 운양중학교 · 중학교
• 1048m · 장기중학교 · 중학교
• 1049m · 장기중학교 · 중학교
• 1202m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 1240m · 고창중학교 · 중학교
• 1334m · 하늘빛초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 삼성래미안 · 388, 7
• 181m · 한강로사거리 · 101, 102, 2, 3000, 3000-1, 4-1, 60-3, 8-1, 8-2, 81, 83, 8600, 88, 96, 97
• 222m · 한강로사거리 · 101, 102, 2, 3000, 3000-1, 4-1, 60-3, 8-1, 8-2, 81, 83, 8600, 88, 96, 97
• 262m · 김포제일고등학교 · 388, 7
• 287m · 장기본동행정복지센터.성창.에일린의뜰 · 101, 102, 2, 3000, 3000-1, 83, 88, 96, 97, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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