부천지원 2023타경2300-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 75억 2069만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1516.74㎡ (458.8평)

토지면적

5764.00㎡ (1743.6평)

제시외면적

없음

보증금

7억 5206만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 474만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포대로1473번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 1516.74㎡ (458.8평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

장기동 67-2

호

2층, 단층, , 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "푸른솔초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 근린생활시설 등이 사재하는 근교녹지지대인 바 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, : 대체로 사다리형으로 인접도로와 등고하며, 공장부지임. 기호3,5,6 : 대체로 부정형으로 인접도로와 등고하며, 현황 공장부지임. 기호8-10,14 : 대체로 세장형으로 인접도로와 등고한 도로이나, 현황 폐문으로 출입이 않됨. 기호11 : 대체로 부정형으로 인접도로와 등고하며, 현황 구내식당용 건물부지임. 기호13,15: 대체로 부정형으로 인접도로와 등고하며, 현황 공장용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 11 : 포장된 세각(가)임. 기호3,5,6,8-11,13-15 :세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,5,6,8-11,14 : 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모등축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25Km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수 처리구역(누산처리분구)<하수도법>으로 토지거래계약에 관한 허가구역임. 기호13,15 : 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m미만), 가축사육 제한구역(모등축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25Km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(누산처리분구)<하수도법>으로 토지거래계약에 관한 허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호13지상에 등기된 일반철골구조 기타지붕 단층 90.45㎡이 소재하여 토지에 미치는 영향이 있을 것으로 판단됨..

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 철골조 아이솔판낼지붕 단층으로 내,외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시 유리창 등 기호4 : 철골조 판낼지붕 단층으로 내,외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시 유리창 등 기호12 : 경량철골조 샌드위치판낼지붕 단층으로 내,외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시 유리창 등 기호16 : 철골조 샌드위치판낼지붕 2층으로 내,외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시 유리창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2,4,7 : 공장(공실)임. 기호12 : 구내식당(공실)임 기호16 : 공장 및 사무실용도(공실)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 되어 잇음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OO

근저당권자

홍OO

소유자

김OO

압류권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 67 · 대 515㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 67-5 · 도로 38㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 68 · 대 701㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 김포대로1473번길 96 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설 147㎡(일반음식점) (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 70-6 · 공장용지 454㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 70-7 · 도로 360㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 71 · 공장용지 1113㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 김포대로1473번길 94-28 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 및 사무실 1층 390㎡ 일반공장 2층 98㎡ 사무실 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층화장실 3.12㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 김포대로1473번길 94 · 철골조 아이솔판넬지붕 단층 농수산물가공시설 198㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 67-1 · 대 764㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 김포대로1473번길 94-8 · 철골조 판넬지붕 단층 근린생활 시설 193.5㎡(제조장) (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 67-2 · 공장용지 184㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 70-1 · 공장용지 1400㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 67-2 · 철골조샌드위치판넬지붕단층 공해공장 484㎡ 경걍철골조샌드위치판넬지붕 단층화장실 3.12㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 67-3 · 도로 95㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)
• 23-10-17 · 경기도 김포시 장기동 67-4 · 도로 140㎡ (2분의 1 김종은 지분 전부 2분의 1 김종순 지분 전부)

주변

학군

• 187m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 212m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 612m · 장기중학교 · 중학교
• 612m · 장기중학교 · 중학교
• 834m · 운유초등학교 · 초등학교
• 858m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1052m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1105m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1203m · 청수초등학교 · 초등학교
• 1207m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1215m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1264m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 86m · 푸른솔초교 · 8-2
• 290m · 성우오스타.모아미래도엘가 · 8-2
• 365m · 중흥S클래스.호반더퍼스트 · 8-2
• 403m · 모아미래도 · 7000
• 418m · 김포패션아울렛 · 101, 102, 2, 83, 88, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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