부천지원 2023타경2492-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 25-12-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8679만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.60㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

3735만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 9706만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.60㎡ (31.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

운양동 1296-1

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 업무시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 도시철도역(김포 골드라인 "운양역") 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 207호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

병원(한강연세병원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전, 자동화재탐지설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형에 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 북측과 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 업무시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 도시철도역(김포 골드라인 "운양역") 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 207호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

병원(한강연세병원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전, 자동화재탐지설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형에 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북측과 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 312, 2층207호 (운양동,리앤포레2) · 집합건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록부동산이 있는 건물은 1층과 2층에 한강연세병원이

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 25-12-30 · 경기도 김포시 김포한강11로 312, 2층207호 (운양동,리앤포레2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지2층 3679.03㎡ 지1층 4352.29㎡ 1층 3051.88㎡ 2층 3162.85㎡ 3층 3157.53㎡ 4층 3095.13㎡ 5층 3095.13㎡ 옥탑1층 138.3㎡ 철근콘크리트구조 102.6㎡

주변

학군

• 367m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 509m · 청수초등학교 · 초등학교
• 539m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 628m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 635m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1178m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1276m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1369m · 운양중학교 · 중학교
• 1418m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 운양역2번출구 · 3-2, 33
• 225m · 운양역 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 233m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 290m · 대림e편한세상정문 · 388
• 308m · 롯데캐슬정문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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