부천지원 2023타경2959-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.30㎡ (16.4평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

토지면적

54.30㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

3535만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1218만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.78㎡ (25.6평) · 1 · 아파트

대지권

구래동 6888-4 · 54.30㎡ (16.4평)

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 김포한강신도시내 대규모 아파트단지가 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 김포골드라인 "구래역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25건내 제3층 제305호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트부지 외곽 사면으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 북측 및 서측 공도를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한) ｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 상대보호구역｛교육환경 보호에관한 법률｝, 성장관리권역｛수도권정비계획법｝, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)｛택지개발 촉진법｝, 하수처리구역(구래처리분구)｛하수도법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 365, 101동 3층305호 (구래동,구래역화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

케OOO OOOO

배당요구권자

설OO

임차인

설OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 경기도 김포시 김포한강8로 365, 101동 3층305호 (구래동,구래역화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 458.49㎡ 2층 435.36㎡ 3층 526.25㎡ 4층 526.25㎡ 5층 526.25㎡ 6층 526.25㎡ 7층 526.25㎡ 8층 526.25㎡ 9층 526.25㎡ 10층 526.25㎡ 11층 526.25㎡ 12층 526.25㎡ 13층 526.25㎡ 14층 526.25㎡ 15층 526.25㎡ 16층 526.25㎡ 17층 526.25㎡ 18층 526.25㎡ 19층 526.25㎡ 20층 526.25㎡ 21층 526.25㎡ 22층 526.25㎡ 23층 526.25㎡ 24층 207.99㎡ 25층 207.99㎡ 지2 124.91㎡ 지1 124.91㎡ 철근콘크리트구조 84.78㎡

주변

학군

• 204m · 김포구래초등학교
• 318m · 나비초등학교 · 초등학교
• 320m · 나비초등학교 · 초등학교
• 424m · 나래중학교
• 480m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 486m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 638m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 639m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 909m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 916m · 김포호수고등학교
• 959m · 한가람중학교 · 중학교
• 983m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 솔터마을입구 · 70, 71
• 115m · 솔터마을입구.화성파크드림 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7000, 81, 81-1, 8600, 90, 9008
• 139m · 솔터마을입구 · 70, 71
• 145m · 화성파크드림.솔터마을입구 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7000, 81, 81-1, 8600, 90, 9008
• 300m · 솔터마을3단지 · 7100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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