부천지원 2023타경3297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 8112만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

413.10㎡ (125.0평)

토지면적

1718.27㎡ (519.8평)

제시외면적

없음

보증금

9622만 (최저가의 20%)

청구금액

7억

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

하성로794번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 413.10㎡ (125.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

하성면 543-51

호

2층

당사자

채권자

광OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO 외 2

채무자

송OO 외 2

소유자

박OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 하성면 마조리 소재 "금성초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서, 주위환경 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격이 길어 대중교통사정은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 가장형의 평지이며, 기호(2,7-10)은 공히 세장형의 평지이고, 기호(3,4)는 공히 사다리형의 평지로서, 기호(1-4)는 공히 "단독주택" 건부지로 이용중이며, 기호(7-10)은 공히 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 5미터 및 약 4미터의 도로를 이용중입니다. 기호(2)는 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 약 5미터 및 약 4미터의 도로를 이용중입니다. 기호(3)은 동측으로 노폭 약 4미터의 도로를 이용중입니다. 기호(4)는 북동측으로 노폭 약 4미터의 도로를 이용중입니다. 기호(7-10)은 공히 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4,7,8)은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사 시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 기호(9,10)은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사 시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(11-14)는 공히 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2022.01.28) 외벽: 연와조 치장쌓기 마감, 창호: 하이새시 2중창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 "단독주택"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 12 · 경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-15 (1동) · 건물
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• 목록 8 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-53 · 토지
• 목록 9 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-45 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

정원에는 소나무 등

부동산표시목록

가등기권자

신OO

가등기권자

최OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

명OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

차OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

수OOO

근저당권자

신OO

기타

소OO OOO

기타

채OOOOOO OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO

소유자

정OO

소유자

주OOOOOOO

소유자

한OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

박OO

제3취득자

박OO

제3취득자

이OO

제3취득자

조OO

채권자

광OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

천OOOOOO

채권자

천OOOOOOO OOO OOOO OOOO

채무자

송OO

채무자

윤OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-26 · 도로 452㎡ (655400분의 492869 주식회사목산건설 지분 전부)
• 26-05-07 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-51 · 대 326㎡
• 26-05-07 · 경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-5 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 53.96㎡ 2층 30.85㎡
• 26-05-07 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-53 · 도로 98㎡
• 26-05-07 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-45 · 도로 80㎡ (1000분의 667 주식회사목산건설 지분 전부)
• 26-05-07 · 경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-13 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 101.57㎡ 2층 51.5㎡
• 26-05-07 · 경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-7 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 60.32㎡ 2층 30.09㎡
• 26-05-07 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-42 · 대 310㎡
• 26-05-07 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-43 · 대 318㎡
• 26-05-07 · 경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-15 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 53.96㎡ 2층 30.85㎡
• 26-05-07 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-44 · 대 273㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 628m · 금성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-13, 광남새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 17건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-13 · 광남새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4억 8112만

매각비용

721만

배당 가능액

4억 7391만

앱에서 보는 것

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