부천지원 2023타경3433-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 845

호

29층

당사자

채권자

심OO

채무자

주OO

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포금빛초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 내 제26층 제2602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내ㆍ외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역(2017-07-11), 제2종일반주거지역, 고도지구 (공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역, 근린공원(2017-06-15)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(2017-06-15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정1초등학교), <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포가온유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (걸포처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 태장로 845, 116동 26층2602호 (장기동,한강센트럴자이1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

배OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

심OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 김포시 태장로 845, 116동 26층2602호 (장기동,한강센트럴자이1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 97.2522㎡ 2층 440.1553㎡ 3층 440.1553㎡ 4층 440.1553㎡ 5층 440.1553㎡ 6층 440.1553㎡ 7층 440.1553㎡ 8층 440.1553㎡ 9층 440.1553㎡ 10층 440.1553㎡ 11층 440.1553㎡ 12층 440.1553㎡ 13층 440.1553㎡ 14층 440.1553㎡ 15층 440.1553㎡ 16층 440.1553㎡ 17층 440.1553㎡ 18층 440.1553㎡ 19층 440.1553㎡ 20층 440.1553㎡ 21층 440.1553㎡ 22층 440.1553㎡ 23층 440.1553㎡ 24층 440.1553㎡ 25층 440.1553㎡ 26층 440.1553㎡ 27층 255.5838㎡ 28층 255.5838㎡ 29층 255.5838㎡ 철근콘크리트구조 84.9751㎡

주변

학군

• 280m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 353m · 가현초등학교 · 초등학교
• 854m · 장기고등학교 · 고등학교
• 875m · 고창중학교 · 중학교
• 1079m · 운양중학교 · 중학교
• 1255m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1266m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1271m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 90m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 271m · 금빛초등학교 · 53
• 283m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 329m · 금빛초등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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