부천지원 2023타경3532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 25-01-02 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 9564만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3391.60㎡ (1026.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4956만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

월곶면 132

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 고양리 소재 "고양2리노인회교"북동측 인근에 위치하며 주위는 임야및 중소규모공장등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 소재하나 정류장까지의 거리및 배차시간등 고려할때 대중교통사정은 다소 불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1.기호1,2토지는 대체로 장방형의 토지로 공장용지로 이용중임. 2.기호3토지는 부정형으로 공장용지로 이용중임. 3.기호4 토지는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2는 하나의 공장부지로서 동측으로 세로(기호4)에 접하며 기호3은 남동측으로 세로(기호4)에 접함. 기호4는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 공히 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2토지에 각각 공장건물 2개동,기호3에 공장건물 1개동이 소재하며 기호1,2에 걸쳐 천막동등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 토지만의 평가로 지상건물로 인하여 토지이용에 제한받는 정도를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 132 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 132-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 132-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 132-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1~3.부동산에 (제시외)건물들이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

조OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-02 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 132 · 대 1195.8㎡
• 25-01-02 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 132-2 · 대 1312㎡
• 25-01-02 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 132-3 · 전 666.4㎡
• 25-01-02 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 132-4 · 도로 369.2㎡ (이충훈 지분 369.2분의 108.70 전부 조윤주 지분 369.2분의 108.70 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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