부천지원 2023타경5040-1 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.00㎡ (25.1평)

토지면적

83.50㎡ (25.3평)

제시외면적

83.00

보증금

3754만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5817만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

가현로230번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1동 · 83.00㎡ (25.1평) · 종근린생활시설 · 상가

대지권

통진읍 322-1

당사자

채권자

호OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송중학교" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 소규모 공장·제조업소·창고, 주택 및 농경지 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 사다리형에 가까운 토지로서, 근린생활시설(창고 등 및 사무실) 건부지로 이용 중 입니다. 기호3: 부정형 토지로서, "도로 등" 입니다. 기호4: 부정형 토지로서, "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1은 북동측으로 로폭 약 6m 내외(기호4)의 포장도로와 접하며, 지적도상 북서측으로 로폭 약 3m 내외(기호3 포함)의 도로와 접하나 현황은 도로로 활용되고 있지 않습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4 공히: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물개황도" 기호(ㄱ)(ㄴ)을 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 준불연판넬지붕 1층건으로서, 외벽·내벽: 판넬 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사시점 현재, "창고 등 및 사무실" 로 이용 중인 것으로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

상．하수시설 및 기본적인 위생설비를 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"건물개황도" 기호(ㄱ)(ㄴ)을 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일반건축물대장상 용도는 "제조업소"로 등재되어 있으나 현황은 "창고 등 및 사무실"로 이용 중인 것으로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 322-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 가현로230번길 62 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 322-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 322-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

목록2 건물은 2층으로 구분되어 있고, 사무실 및 작업실

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

호OO

공유자

홍OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

(주)OOOO

임차인

조OO

채권자

호OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-17 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 322-3 · 도로 24㎡
• 25-04-17 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 322-6 · 도로 464㎡ (928분의 119 성시관 지분 전부)

주변

학군

• 836m · 마송중학교 · 중학교
• 853m · 마송중고등학교
• 905m · 마송고등학교 · 고등학교
• 908m · 통진중학교 · 중학교
• 929m · 통진중고등학교
• 951m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1099m · 마송초등학교 · 초등학교
• 1119m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 1125m · 마송중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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