부천지원 2023타경5286-1 청송마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

87.49㎡ (26.5평)

건물면적

153.49㎡ (46.4평)

토지면적

87.49㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9490만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

청송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청송마을 · 153.49㎡ (46.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장기동 1312 · 87.49㎡ (26.5평)

호

13층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "장기역(김포골드라인)"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 13층 건물 내 제10층 제1001호로서, (사용승인일: 2001.03.08) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 현황 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지(청송마을 현대 홈타운 3단지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(에 릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다 를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니 다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "장기역(김포골드라인)"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 13층 건물 내 제10층 제1001호로서, (사용승인일: 2001.03.08) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지(청송마을 현대 홈타운 3단지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(에 릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다 를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니 다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 청송로 19, 304동 10층1001호 (장기동,청송마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

세대주는 소유

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

하OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 김포시 청송로 19, 304동 10층1001호 (장기동,청송마을) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 13층 아파트 1층 194.528㎡ 2층 356.916㎡ 3층 356.916㎡ 4층 356.916㎡ 5층 356.916㎡ 6층 356.916㎡ 7층 356.916㎡ 8층 356.916㎡ 9층 356.916㎡ 10층 356.916㎡ 11층 356.916㎡ 12층 356.916㎡ 13층 356.916㎡ 지층 202.888㎡ 철근콘크리트벽식구조 153.488㎡

주변

학군

• 207m · 장기중학교 · 중학교
• 207m · 장기중학교 · 중학교
• 284m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 361m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 531m · 운유고등학교 · 고등학교
• 575m · 운유초등학교 · 초등학교
• 693m · 고창초등학교 · 초등학교
• 759m · 장기초등학교 · 초등학교
• 766m · 장기초등학교 · 초등학교
• 899m · 고창중학교 · 중학교
• 1023m · 운양중학교 · 중학교
• 1028m · 장기고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 81, 8600, 9008
• 122m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 8-2, 81, 8600, 9008
• 289m · 성우오스타.모아미래도엘가 · 8-2
• 294m · 모아미래도엘가 · 8-2
• 300m · 청송마을.성우오스타 · 60-5, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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