부천지원 2023타경5446-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.72㎡ (13.5평)

건물면적

59.11㎡ (17.9평)

토지면적

44.72㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

3017만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7749만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.11㎡ (17.9평) · 1 · 아파트

대지권

운양동 1300-3 · 44.72㎡ (13.5평)

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 김포골드라인 "운양역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 3층 305호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도로 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 276, 705동 3층305호 (운양동,김포한강신도시반도유보라2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

하OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 김포시 김포한강11로 276, 705동 3층305호 (운양동,김포한강신도시반도유보라2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 116.0435㎡ 2층 482.169㎡ 3층 482.169㎡ 4층 482.169㎡ 5층 482.169㎡ 6층 482.169㎡ 7층 482.169㎡ 8층 482.169㎡ 9층 482.169㎡ 10층 482.169㎡ 11층 482.169㎡ 12층 482.169㎡ 13층 482.169㎡ 14층 482.169㎡ 15층 482.169㎡ 16층 482.169㎡ 17층 482.169㎡ 18층 482.169㎡ 19층 482.169㎡ 20층 321.062㎡ 21층 321.062㎡ 철근콘크리트구조 59.1119㎡

주변

학군

• 98m · 청수초등학교 · 초등학교
• 197m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 260m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 747m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 887m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1012m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1021m · 운양중학교 · 중학교
• 1124m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1229m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1256m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1301m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1495m · 장기중학교 · 중학교

버스

• 137m · 청수초등학교 · 388
• 221m · 김포제일고등학교 · 388, 7
• 224m · 롯데캐슬정문 · 388
• 226m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 235m · 반도유보라2차.김포대학교 · 33, 4-1, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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