부천지원 2023타경5583-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1609만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.34㎡ (11.9평)

건물면적

112.35㎡ (34.0평)

토지면적

39.34㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5527만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강9로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 112.35㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

9 · 39.34㎡ (11.9평)

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포한가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 주상용건물 및 아파트 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "구래역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제404호, 제6층 제604호로서 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 공히 공부상 근린생활시설(의원)로 등재되어 있으나 현황 공실 상태로 인근탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건 소재 건물은 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측의 "김포한강9로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강9로 109, 4층404호 (구래동,리치프라자3) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강9로 109, 6층604호 (구래동,리치프라자3) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1은 내부가 4칸으로 나뉘어져 있고, 공실 상태이며, 목록2는 의자 및 소파 등이 존재하나 공실 상태이며 형태는 약간의 마름모꼴형임.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

고OO

압류권자

김OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 김포시 김포한강9로 109, 4층404호 (구래동,리치프라자3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 지2층 735.18㎡ 지1층 763.9㎡ 1층 559.64㎡ 2층 560.45㎡ 3층 560.45㎡ 4층 560.45㎡ 5층 560.45㎡ 6층 560.45㎡ 철근콘크리트구조 112.35㎡

주변

학군

• 318m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 319m · 한가람중학교 · 중학교
• 682m · 김포호수고등학교
• 713m · 나비초등학교 · 초등학교
• 714m · 나비초등학교 · 초등학교
• 793m · 김포구래초등학교
• 797m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 859m · 나래중학교
• 1007m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1011m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1033m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1119m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 126m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 267m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 271m · 김포한강7로(미정차) · G6001, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 342m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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