부천지원 2023타경5729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 25-08-07 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 852만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.97㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

3085만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 115만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.97㎡ (20.0평) · 1 · 상가

대지권

풍무동 174-6

호

1층107호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건내 1층 107호로서(사용승인일: 2018.09.14) 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 화재탐지설비 및 소화전설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 근린생활시설 및 의료시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 34미터, 북측으로 약 6미터, 동측으로 약 10미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역(2014-08-27),고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2),대로2류(폭 30m-35m)(저촉),소로1류(폭 10m-12m)(2014 -08-27)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),다지구(환경보전과 확인),제3종구역(환경보전과 확인),장애물제한표면구역,진입 표면구역,상대보호구역(김포신풍초등학교),성장관리권역,하수처리구역(풍무처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 본건 내부에 복층 구조로 인테리어 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건내 1층 107호로서(사용승인일: 2018.09.14) 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E V, 화재탐지설비 및 소화전설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 근린생활시설 및 의료시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 34미터, 북측으로 약 6미터, 동측으로 약 10미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역(2014-08-27),고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2),대로2류(폭 30m-35m)(저촉),소로1류(폭 10m-12m)(2014 -08-27)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),다지구(환경보전과 확인),제3종구역(환경보전과 확인),장애물제한표면구역,진입 표면구역,상대보호구역(김포신풍초등학교),성장관리권역,하수처리구역(풍무처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 본건 내부에 복층 구조로 인테리어 되어 있음.

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목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 174, 1층107호 (풍무동,풍무메디칼프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

현장은 `족발신선생`이라

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

장OO

임차인

족OOOOOOO(O)OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 경기도 김포시 풍무로 174, 1층107호 (풍무동,풍무메디칼프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설,의료시설 지3층 571.66㎡ 지2층 609.93㎡ 지1층 609.93㎡ 1층 489.26㎡ 2층 489.51㎡ 3층 489.51㎡ 4층 489.51㎡ 5층 489.51㎡ 6층 489.51㎡ 7층 489.51㎡ 8층 489.51㎡ 9층 239.88㎡ 철근콘크리트구조 65.97㎡

주변

학군

• 293m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 646m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 813m · 양도중학교 · 중학교
• 914m · 양도초등학교 · 초등학교
• 920m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 972m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1077m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1188m · 풍무중학교 · 중학교
• 1294m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1332m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1436m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · (임시)풍무홈플러스 · 서울02출근
• 176m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 81, 81-1, 서울02퇴근
• 253m · 장릉입구 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
• 317m · 수행마을.홈플러스 · 308
• 331m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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